Appartement - 37 m² - 2 pièces à Angers

À louer - T2 meublé - Place Lafayette

Disponible début février.

À deux pas des commerces, transports et du centre-ville, venez découvrir ce T2 meublé situé rue de Létanduère.

Ce logement de 36,6m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires :

Bail d'un an renouvelable tacitement.
Immeuble en monopropriété.
Loyer : 700€ dont 50€ de charges (eau froide, chauffage, ordures ménagères).
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 402,6€ dont 109,8€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1300€

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.