• Local commercial - 65 m² - 3 pièces
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1 550 € / mois
65 m²
3 pièces

Description :

EXCLUSIVITE EN LOCATION LOCAL COMMERCIAL privilégié face à l'UCO, à proximité de la gare, offrant ainsi une visibilité optimale. 65 m² pour ce bel espace de travail avec grande vitrine sur la rue Rabelais acceptant toutes activités ou professions libérales sauf restauration / alimentation. Construit en 1989, cet espace commercial saura séduire par son aspect moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre professionnel bien aménagé. 4 places de parkings sont incluses. Loyer 1810 € TTC / mois avec charges (TF comprises) Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez-moi Florence POINTEAU CLENET 22 ans d'expérience dans l'immobilier 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 3,33 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
Synthèse
Local commercial à Angers
1 550 € / mois
Surface : 65 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
1558251
Charges :
3 000 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 600 €
Honoraires :
2 400 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Florence POINTEAU CLENET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
468
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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