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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Angers

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190 800 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans un environnement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du coeur historique d'Angers, découvrez ce beau T2 situé au troisième étage d'une résidence récente (2004), parfaitement entretenue et très calme.
D'une surface de 52,16 m2, l'appartement offre une agréable luminosité grâce à sa situation en étage élevé, dans une copropriété intimiste de seulement deux logements à ce niveau.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de WC séparés.
Un stationnement en sous-sol sécurisé complète l'ensemble, un vrai plus en plein centre-ville.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    71
  • Charges annuelles :
    1 404,47 €
Synthèse
Appartement à Angers
190 800 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 669 €
Transaction :
Achat
Référence :
4172
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CÔTÉ IMMOBILIER
GATE CHAUVEAU Charlotte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 280 €
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