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Maison - 105 m² - 4 pièces à Angers

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449 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ANGERS - LA FAYETTE EBLÉ Idéalement situé dans le quartier La Fayette Eblé à Angers (49) , cette maison individuelle de 105m2 , bénéficie d'un emplacement au coeur de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40m2 ouvrant sur un jardin de 54m2 exposé Sud-Ouest, d'un espace parental de 16,50m2, wc. A l'étage: 2 chambres confortables, un bureau une salle de bain, wc . Le tout est complété par un garage et une terrasse. Les atouts majeurs : Secteur recherché Accès rapide aux commodités Bien idéal pour un investissement que pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels nn contractuels

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 105 m²
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 54 m²
  • Terrasse de 11 m²
  • Parking
  • Garage de 19 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2026
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Angers
449 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
32800_PB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
AS Investimmo
Patrice BERNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
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