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Maison - 140 m² - 7 pièces à Angers

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650 000 €
140 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Quartier prisé entre la place du Lycée et l'avenue Jeanne d'Arc
Située dans un des secteurs les plus recherchés d'Angers, cette élégante maison angevine originale allie charme de l'ancien, fonctionnalité, et emplacement idéal. À deux pas des commerces de la place du Lycée et des balades de l'avenue Jeanne d'Arc, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre.Une entrée spacieuse distribuant une cuisine avec coin repas. Un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin.4 chambres réparties sur 3 niveaux. Un bureau parfait pour le télétravail ou les activité. Une salle de bains et une salle d'eau. Des rangements à chaque étage. Un double garage, rare sur le secteur. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un bien de caractère, avec des volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Angers
650 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 4 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
4168
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/08/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CÔTÉ IMMOBILIER
GALLENNE Sophie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 720 € à 3 680 €
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