Maison - 153 m² - 6 pièces à Angers

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699 000 €

153 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située dans la ville dynamique de Saint-Barthélemy-d'Anjou, aux portes d'Angers, cette maison récente aux lignes épurées déploie environ 153 m² de surface habitable. Réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité omniprésente et son agencement, offrant un mode de vie confortable au quotidien avec une véritable vie de plain-pied. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De grandes ouvertures prolongent cet espace vers l'extérieur. De part et d'autre de cette pièce centrale, l'espace nuit offre une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains indépendante. L'étage dévoile une mezzanine aménagée en vaste bureau, bénéficiant de sa propre terrasse. A l'extérieur, une belle et vaste terrasse exposée sud-est est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été, pour une ambiance conviviale. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage d'environ 30 m² et un abri de jardin viennent parfaire cette réalisation. Cette maison familiale est située dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. A seulement 5 minutes des commerces de la ville et 12 minutes de l'hyper-centre d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Assainissement collectif - avec pompe de relevage (niveau inférieur à la route)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, entrée
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, côté terrasse
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, côté terrasse
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, dans l'entrée
Pièce de vie de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, machinerie piscine
1 Dépendance de 30 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 30,3m2 surface au sol

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Style :

Contemporain
Année de construction :

2020
État :

Toiture : bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui