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Maison - 64 m² - 4 pièces à Angers

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  • Maison - 64 m² - 4 pièces
192 200 €
64 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité dans votre agence ! Située dans le quartier calme et recherché des Banchais, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes. L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres de petite taille, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace modulable, ainsi qu'à une salle de bains. La maison est implantée sur une parcelle de 300m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Réf. : 35546 DPE : F (405) / GES: C (13) Honoraires à la charge de l'acquéreur *Prix honoraires inclus (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 5 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Surface de 24 m², rdc
    Séjour 1 : Surface de 9 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 514 €
Synthèse
Maison à Angers
192 200 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 003 €
Transaction :
Achat
Référence :
35546
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
405
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 890 € à 2 590 €
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