Maison de ville - 59 m² - 3 pièces à Angers

Iad France - Benjamin Penard vous propose : QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - EN PLEIN CŒUR DE VILLE - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON DE CHARME - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - DPE ÉVOLUTIF Je vous propose cette belle maison de ville située en plein cOEur d'Angers. Dans un environnement calme et sécurisé, vous serez charmé par le cachet de cette maison. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un joli salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un escalier en bois d'époque vous amène sur un palier qui dessert d'un côté une salle de douche avec meuble vasque et sanitaires et de l'autre deux chambres, dont une avec des placards de rangement. Une cave et une place de stationnement en extérieur et privée complètent la prestation. Enfin, un local à vélo est à disposition dans la résidence. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.