Appartement - 39 m² - 2 pièces à Angers

favoris

145 900 €

39 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé à quelques minutes du centre-ville de Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers. Un arrêt de tramway se trouve à seulement quelques mètres de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée de 2013, parfaitement entretenue avec portail électrique et parties communes en excellent état, ce T2 de 40 m2 est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur et accès PMR. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau rénovée avec goût et d'une chambre confortable de 11,5 m2. Orienté au calme, il dispose d'un balcon avec vue sur parc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Aucun travaux à prévoir. Un achat clé en main, idéal pour habiter ou investir, à proximité directe du centre-ville d'Angers. DPE : C - GES : C Réf : 36960 * honoraires à charge acquéreurs (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 890 euros.
Points positifs : Appartement récent, bon standing immeuble, loggia agréable vu sur parc, on entend pas la route et on est au calme à l'intérieur

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
39 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 38 m²
Surface habitable : 39 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition est, accès direct au balcon
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, arrivées d'eau pour machine à laver
1 Toilette
Séjour de 19 m²

L'extérieur :

Terrasse de 6 m²
Balcon
Loggia

Informations complémentaires
Rdc, 5.57m2 vue sur parc orienté est
Parking
Garage de 8 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2013
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Vue :

Parc arboré
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1