• Maison - 171 m² - 5 pièces
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  • Maison - 171 m² - 5 pièces
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432 000 €
171 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison individuelle qui marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste jardin de plus de 6600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Profitez de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.

Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour partager des repas en toute convivialité.

Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet de savourer le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 171 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1870
- Surface du terrain : 6642 m²
- Chauffage : Granulés / Fioul
- DPE : C
- Taxe foncière : 1347 €
- Nombre de parkings : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Granulé de bois
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 347 €
Synthèse
Maison à Andouillé-Neuville
432 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 526 €
Transaction :
Achat
Référence :
a92c2cab-e3ce-4b7c-84a3-f9473d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Maison - 171 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
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