Appartement - 54 m² - 3 pièces à Amilly

Appartement T3 situé à AMILLY 45200 quartier St firmin à proximité de l'école maternelle, primaire, des commerces et accès au au canal,pour de belles promenades.

Appartement au rez de chaussée sécurisée avec places de parking offrant : entrée avec plusieurs placards, une cuisine équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, WC séparés.

Une piscine entretenue et sécurisée est réservé aux résidents parfait pour les beaux jours.
Appartement disponible le 14/02/2026

Loyer : 595 € /mois charges comprises
Charges: Eau froide, ordures ménagères et charges de copropriété
Dépot de garantie: 505€

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 337€ TTC
- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 162€TTC
Soit au total 499€ TTC

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.