Duplex - 71 m² - 3 pièces à Montargis

Appartement Duplex - Centre-ville avec parking à proximité.

Situé en plein centre-ville, cet appartement en duplex d'une surface de 70.60m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports et à quelques mètres du port de MONTARGIS.
Appartement au 1er étage offrant : une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), un séjour spacieux, une chambre avec rangements ,une salle de bain avec WC.
À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire avec WC privatif,

Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour le rangement.

? Parking à proximité (gratuit le midi, et le soir)

Loyer: 600 € CC / mois
Charges: 50 €/mois (eau froide et ordures ménagères avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 550 €

Honoraires de visite, de constitution du dossier et la rédaction du bail : 210€ TTC - Honoraires d'état des lieux d'entrée : 294 € TTC Soit au total 504 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : montargis@cimm.com SIREN : 478 233 620 00010

Honoraires de 504 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.