Maison - 88 m² - 5 pièces à Amilly

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier prisé du Viroy à Amilly, un véritable havre de paix à proximité de Montargis. Cette demeure spacieuse et lumineuse vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à une cuisine indépendante. Le double séjour, baigné de lumière, est équipé de climatisations réversibles, pour un confort optimal en toutes saisons. Un WC complète ce niveau.

Le sous-sol, véritable atout, offre des possibilités infinies : rangement, atelier ou buanderie, selon vos envies et vos besoins.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, idéales pour toute la famille. La salle d'eau a été récemment refaite, apportant une touche de modernité, et un dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Un second WC complète ce niveau.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos d'environ 300 m² agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Cette maison, bien entretenue, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

La localisation est idéale, proche de commodités et d'écoles, tout en offrant un accès facile au centre-ville de Montargis et aux principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 88 m²
- Terrain : environ 300 m²
- Type de bien : maison mitoyenne d'un côté
- Année de construction : 1986
- Chauffage : climatisation réversible
- DPE : C
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage et parking privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.