Appartement - 106 m² - 3 pièces à Amiens

Tout commence par l'emplacement : au pied de la Cathédrale d'Amiens, à deux pas de la rue des 3 cailloux, de la place René Goblet, de la gare et du palais de Justice, je suis un appartement très lumineux de 107m2 !
C'est vrai qu'il faut monter 4 étages pour mériter la vue incroyable qu'offre chacune de mes fenêtres, mais dès l'entrée vous saurez que chez moi vous vous sentirez bien.
C'est dans les premières secondes qu'on sait si un appartement nous plaît, et chez moi c'est vrai aussi !
Mon entrée est soignée, elle nous ouvre les yeux sur l'espace généreux de mes pièces : face à vous vous trouverez mon séjour de 40m2 sur un parquet magnifique, à gauche un bureau / un atelier ou un deuxième salon (qui peut redevenir une chambre très facilement), et à droite, ma cuisine flambant neuve équipée pensée jusqu'aux moindres détails, avec vue sur la Cathédrale pendant que vous ferez la vaisselle ...presque de quoi aimer cette corvée, souvent faite face à un mur sans âme...

Enfin vous trouverez aussi une belle chambre, une grande salle d'eau, des wc indépendants,des rangements etc.

L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir pour une vie de citadins en tout confort !

Pour votre plus grand confort : Parking couvert au pied de l'immeuble et une cave saine et facile d'accès.

Cette annonce référence 323899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2 288,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr