Appartement - 109 m² - 6 pièces à Amiens

Iad France - Berthier D'avout vous propose : 3 appartements loués avec 25.000 € de revenus annuel * Centre-ville - Place René Goblet * 3 Appartements d’investissement locatif * Tous loué avec excellent rapport de rentabilité * En très bon état, nombreux travaux réalisés en 2015 * les 3 logements donnant sur cour intérieure au calme * Faible charge de copropriété, 119 € / mois pour les 3 apparts Venez découvrir cet ensemble de 3 logements d’investissement locatifs idéalement situé en plein cOEur de ville d’Amiens, résidence le Carré Jules Verne. 1 x T1 bis de 23 m² loi carrez loué 530 € / mois c. c 1 x T1 bis de 28 m² loi carrez loué 570 € / mois c. c 1 x T3 de 58 m² loi carrez et 63 m² au sol loué 980 € / mois c. c Charge de copropriété 2024 : 1425 € Taxe foncière 2024 : 1714 € La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.75€ par mois (soit 1425 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.