Appartement - 99 m² - 3 pièces à Amiens

Vivre en ville... Pouvoir tout faire à pied, tout en ayant un parking privatif ...
D'un coup de 'bip' rentrer son vélo, ou sa voiture et profiter de la vue ...

Voilà l'atout principal de cet appartement : le confort de vie !

Au pied de la Cathédrale D'Amiens, entre la Place René Goblet et la Place Saint Michel.
Au milieu des plus belles rues d'Amiens, se niche un lieu de vie d'environ 100m2 au deuxième étage d'un bel immeuble entretenu.
Les parties communes seront toutes neuves d'ici votre emménagement !

En montant les escaliers, on s'arrête une seconde à la fenêtre pour regarder la Cathédrale, impossible de faire autrement...

En entrant dans l'appartement, on a une vue dégagée sur le séjour, et on a envie de s'y avancer immédiatement !

Un coup d'oeil à droite et on découvre avec plaisir, une jolie cuisine équipée et ouverte sur ce séjour très lumineux ...
Enfin un espace ouvert et spacieux, permettant tout type d'agencement :
grand canapé, piano, table pour recevoir, bibliothèques... tout rentre !

Ensuite on est attiré par une entrée de lumière qui mène à un couloir qui va desservir l'espace privé de l'appartement, dressing, rangements, espace bureau et 2 chambres avec placards dont une avec un grand dressing aménagé.
Et la salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque, et rangements dissimulés.

Cette pépite est vendue avec un parking couvert (permettant de ranger la voiture ET les vélos) et enfin une belle cave !

Mieux que mes mots : une visite vous confirmera le coup de coeur !

Cette annonce référence 310656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1 809,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr