Maison - 103 m² - 4 pièces à Amiens

Maison 2 Chambres - Extérieur Arboré - Quartier La Hotoie - Amiens - Cette charmante maison de 90 m² habitables (135 m² au sol) située dans le recherché quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités.

Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 309,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 812 et 3 804 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr