Maison - 86 m² - 5 pièces à Canaples

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**** EXCLUSIVITE 3%.COM ****
A CANAPLES, maison semi-mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 86 m2 avec 4 CH dans un petit village à moins de 15mn de la zone nord d'AMIENS et de l'A16.
Avec jardin.
*** RdC : - Salle/salon de 21 m2, - Cuisine séparée et équipée de 8 m2, - SDE de 5 m2, - WC séparé.
*** Etage : - 4 CH de 9, 10, 11 et 11 m2 LC, - Placard de 2 m2.
*** Cave ouverte pour motos de 54 m2, - Dépendances au fond du jardin, - 2 Places de parking dans le terrain, - Jardin de 560 m2.
*** Animaux non acceptés.
*** Poêle à granulés + radiateurs électriques, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Raccordée à la fibre, - 30EUR de charges mensuelles comprenant la taxe ordures ménagères + Entretien annuel poêle à granulés.
*** DPE en D.
*** Logement disponible au 15 MARS 2026.
*** Loyer a échoir (le 6 de chaque mois) par virement bancaire automatique.
*** LOYER : 760 EUR par mois dont 30 euros de charges, - Commission charge locataire 730 EUR, - Dépôt de garantie : 730 EUR.
*** 1er versement : 1 825 EUR (1/2 loyer mars, commission agence, dépôt de garantie).
*** Eligible à Visale (RECOMMANDÉ), voir VISALE.FR.
*** BAIL 3/6/9 ans.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 EUR et 2110.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -