Maison - 65 m² - 5 pièces à Long

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**** EXCLUSIVITE 3%.COM ****
A LONG, maison semi-mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 65 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 15mn d'ABBEVILLE et de l'A16.
Petit jardin sans garage et sans place de parking privative.
*** RdC : - Salle à manger dans une véranda de 11 m2, - Salon de 18 m2, - Cuisine séparée et semi-équipée de 6 m2, - CH de 12 m2, - Dressing de 7 m2, - SDE de 3 m2, - WC séparé.
*** Etage : - 1 CH enfant de 7 m2 LC, - Dressing de 4 m2 LC.
*** Cave chaufferie de 19 m2, - Places de parking non privative dans la rue, - Petit jardin de 50 m2.
*** Animaux non acceptés.
*** Cheminée + Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout prochainement, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre (à raccorder), - 35EUR de charges mensuelles comprenant la taxe ordures ménagères + Entretien annuel de la chaudière + Ramonage de cheminée.
*** DPE en E.
*** Consommation bois : 5 stères et consommation fioul : 500 Litres.
*** Logement disponible au 1 AVRIL 2026.
*** Loyer a échoir (le 3 de chaque mois) par virement bancaire automatique.
*** LOYER : 685 EUR par mois dont 35 euros de charges, - Commission charge locataire 650 EUR, - Dépôt de garantie : 650 EUR.
*** 1er versement : 1 985 EUR (1 loyer avril, commission agence, dépôt de garantie).
*** Eligible à Visale (RECOMMANDÉ), voir visale.fr
*** BAIL 3/6/9 ans.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 EUR et 2720.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -