Studio - 27 m² - 1 pièce à Amélie-les-Bains-Palalda

Découvrez ce charmant studio de 27,8 m², baigné de lumière, situé dans la résidence prisée de 'l'Hermitage' à Amélie-les-Bains. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une disposition astucieuse qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé.

Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, particulièrement recherché durant les saisons de cures thermales, réputées pour leurs vertus bienfaisantes. Enveloppé par des paysages à couper le souffle et des zones naturelles protégées, dont un site classé Natura 2000, la région promet un cadre de vie idyllique.

L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès aisé et dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, un avantage considérable dans cette région prisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les infrastructures locales, renforçant l'attrait de ce bien unique.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 27,8 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Taxe foncière : 1853€
- Charges de copropriété : 47€ / mois
- DPE : D
- Loyer en période de cures thermales : entre 550 € et 750€ pour une cure de 3 semaines
- Ascenseur : Oui
- Garage : 1
- Parking : 1

Mentions légales :

Les renseignements fournis visent à informer de façon générale sur ce bien et ne sauraient remplacer les contrôles réglementaires, diagnostics ou vérifications administratives requis avant toute décision. Il est conseillé de consulter les pièces officielles, de saisir les services compétents et, si besoin, de faire appel à des experts pour toute confirmation. Les données publiques relatives aux risques locaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.