• Villa - 165 m² - 6 pièces
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715 000 €
165 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique maison individuelle située à AMANCY (74).

Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles !
Cette construction récente, d'une surface d'environ 165 m2 habitables et 1140 m2 de terrain, édifiée sur deux niveaux, comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée spacieux avec rangement, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses baies vitrées composé d’une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût. Un cellier/buanderie ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Une suite parentale avec une douche ainsi qu'un lavabo.
Accès direct au garage.

Au demi-niveau :

Une suite parentale de 30m2 offrant un grand dressing, une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC.

À l'étage :

Un hall pouvant faire office d'espace bureau/bibliothèque, desservant 3 chambres de 13m2, une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche avec un WC.

Côté extérieur :

- Pergola bioclimatique
- Terrasse en bois
- Jardin arboré d'environ 900m2
- 2 Cabanons
- Carport pouvant accueillir deux grands véhicules

Au sous-sol :

Garage de 30 m² avec porte électrique

Petit + :

- Prestations haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Décennale
- Conformité
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau
- Terrain piscinable

DPE : A

Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2021
Synthèse
Villa à Amancy
715 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 4 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
425
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:40
Villa - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LP COSIMA IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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