Maison - 96 m² - 5 pièces à Allonnes

Située sur la commune de Allonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne de 96 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour / salon lumineux installé dans une véranda chauffée, offrant un espace de vie agréable toute l'année.
Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Le sous-sol propose une pièce isolée, pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace multimédia, ainsi qu'une cave.

Les points forts :

DPE D

Huisseries PVC avec volets roulants électriques

Chaudière gaz d'environ 10 ans

Isolation des combles par laine soufflée

Parcelle de 170 m², facile d'entretien

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située.
À découvrir rapidement lors d'une visite.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Guillaume CORBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS