Maison - 99 m² - 5 pièces au Mans

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Située dans le quartier Funay, calme et familial, à proximité immédiate du futur Bus Cronoligne , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , donnant accès directement à une terrasse côté jardin.

La maison propose une chambre au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain avec WC . De beaux volumes, pensés pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol semi enterré complète ce bien avec de nombreux espaces pratiques : garage, cave cellier chaufferie et un deuxième wc indépendant .

Le tout sur un terrain clos d'environ 165 m² , sécurisé, facile à entretenir.

- Travaux déjà réalisés :
. Fenêtres double vitrage PVC
. Volets PVC neufs côté jardin
. Isolation des combles
. Isolation du garage

- Maison saine et bien agencée
- 4 vraies chambres
- Terrasse + jardin clos
- Garage + sous sol complet
- Proximité Cronoligne = plus-value à venir

À visiter rapidement – ​​bien rare dans ce secteur recherché ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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