Maison - 407 m² - 11 pièces à Alès

Hôtel particulier- 6 chambres dont 4 suites - avec piscine et spa. Située sur Alès, capital Cévenole, au calme et dans l’un des quartiers les plus prisés, cette élégante demeure de 408 m² offre un art de vivre rare. Nichée au cœur d’un jardin clos de 743 m² avec fontaine en pierre, piscine chauffée et terrasses ensoleillées, elle marie avec raffinement le charme haussmannien et le confort contemporain.
Un vaste salon-salle à manger prolongé par la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec dressing, un bureau et quatre suites luxueuses accueillent famille et hôtes dans un confort absolu. Un studio de jardin indépendant, doté d’une kitchenette et d’un jacuzzi sous verrière, complète ce lieu d’exception.
Les 113 m² d’espaces techniques (buanderie, cave, lingerie, cellier, rangements) renforcent la fonctionnalité de la propriété, idéale pour hébergement haut de gamme à forte rentabilité. Climatisation réversible, prestations éco-performantes, alarme, Portail avec visiophone, garage et stationnements privés sécurisés.
Vous souhaitez profiter du soleil dans le sud de la France et développer une activité de chambres d'hôtes ? Contactez Pascaline HOUVENAGHEL - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige - 7/7.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1140000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : %
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :40000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOUVENAGHEL Pascaline |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial