Maison de ville - 100 m² - 4 pièces à Alès

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : * Charme et Potentiel - Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Balcon - Centre Ville * Située en plein cOEur du centre ville, cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété sur 2 étages saura séduire les passionnés de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Le premier étage abrite une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et deux chambres à personnaliser. Le deuxième étage révèle une troisième chambre offrant de belles perspectives. Le charme de l'époque se poursuit à l'extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de ville est une opportunité rare permettant de laisser libre cours à votre créativité afin de créer un espace à votre image. La maison jouit d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine facilitée. * Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce trésor caché du centre ville. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.