• Maison - 100 m² - 4 pièces
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199 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas de la gare SNCF et du cœur d'Alès, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Développant environ 100 m² habitables (pour une surface totale d'environ 170 m²), la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante

un salon lumineux,

une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,

une chambre avec salle d'eau privative et placard,

une salle de bain,

un WC indépendant.

un agréable jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage vous trouverez :

deux chambres supplémentaires,

dont une avec accès direct à un solarium,

un WC indépendant.

En sous-sol

un garage de 27 m²,

deux grandes caves, idéales pour le stockage ou un espace atelier.

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz de ville

Informations complémentaires

Surface habitable : 100 m²

Surface totale : 170 m²

Nombre de pièces : 4

Garage : 1 place

Taxe foncière : 1 864 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180)
Référence agence : 14337

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 864 €
Synthèse
Maison à Alès
199 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
JVIB-6ET-H2A
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:40
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Damien Digon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
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