Maison - 77 m² - 4 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers

Située à Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison individuelle de 4 pièces offre une surface d'environ 77 m2, répartie sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 300 m2. Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient d'une belle vue dégagée, créant une atmosphère agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour convivial avec coin salle à manger. L'accès direct vers l'extérieur renforce le sentiment d'ouverture entre l'intérieur et le jardin. À l'étage, la distribution est optimisée avec trois chambres qui permettent d'accueillir une famille. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet agencement pratique.

Les extérieurs constituent un vrai plus, avec un jardin d'environ 300 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement l'espace de vie lors des beaux jours. Le terrain présente un cadre propice aux repas en plein air. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking extérieures, offrant ainsi plusieurs solutions pour garer voitures et deux-roues.

À environ 800 m, l'École primaire publique Pierre Perret permet de rejoindre un établissement scolaire de proximité à pied.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1047 €
- DPE : C (179 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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