167 500 €
161 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Alès 30100 montée de Sciol dans quartier résidentiel, à saisir Villa en R+ 1 de 1977 d'une surface totale de 161 m² implantée sur un terrain clos de 394m² pouvant accueillir 3 véhicules
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 5.40m², de deux grandes chambres respectivement de 13.10et 11.90m², d'un wc séparé, d' une chaufferie buanderie de 10.50 m² pouvant être transformée en cuisine et d' un grand garage de 24 m².
A l'étage un couloir vous mènera à une cuisine indépendante à équiper de 8.10 m² , un vaste salon séjour de 25.50 m²doté d'une cheminée insert avec accès direct sur une terrasse de 9.90 m² , 2 chambres avec placards de 9,90 et 10.80 m² , 1 wc séparé et une salle de bains de 5.35 m² .
Chauffage individuel électrique , menuiseries bois et pvc double vitrage, volets pvc. ATTENTION !! DPE approximatif à vérifier en cours de réalisation
Vous bénéficierez en sus de 2 places de parking libres cadastrées vendues avec en face de la maison
Possibilité de créer 2 appartements indépendants à moindre frais
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 167500 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1977
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Alès
167 500 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 040 €
Transaction :
Achat
Référence :
B65673
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STARTGO
STARTGO
PASCAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
330
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 925 € à 1 300 €
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