• Maison - 144 m² - 7 pièces
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344 000 €
144 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE : ST HILAIRE DE BRETHMAS - Maison 4 chambres à vendre - 344 000 €
Je suis ravie de vous présenter cette maison en exclusivité sur la commune de St Hilaire de Brethmas, proche d'Alès et à 30 minutes de Nîmes.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie/traiteur, pharmacie, kiné...
Elle se compose de deux niveaux autonomes reliés par un escalier intérieur, chacun avec une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d'eau. A l'étage se trouve en plus, une salle à manger.
Cette maison convient parfaitement pour une grande famille avec ses 4 chambres avec possibilité d'en créer d'autres en bas, pour accueillir des amis ou pour avoir deux logements indépendants.
Vous apprécierez le jardin avec sa piscine Desjoyaux 6 x 3, le double atelier de 38 m² et le garage de 18 m².
Les atouts :
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Portail électrique
- Panneaux photovoltaîques de 2024
- Tableau électrique de 2014
- Isolation extérieure et aussi par les combles
- Forage
Maison très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, seulement un peu de rafraîchissement au rez-de-chaussée.
Vous apprécierez la quiétude du quartier et les commodités toutes proches.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Maison à Alès
344 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 2 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
750641007-73
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 144 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Marie GRÉAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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