Maison - 145 m² - 6 pièces à Alès

À vendre – Spacieuse maison familiale à Alès

Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur calme d'Alès, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 846 m², elle développe une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux de 51 m², exposé Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ouvert sur une grande terrasse conviviale.
• Une cuisine indépendante de 15 m², avec son cellier attenant et une véranda offrant un bel espace supplémentaire.
• Deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau et un hall d'entrée spacieux de 10 m².

À l'étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

En sous-sol :
• Un grand garage de 52 m², une cave de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 19 m² très fonctionnelle.

Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Construction traditionnelle, solide et bien entretenue

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.919375