Maison de ville - 172 m² - 8 pièces à Alès

Maison aux beaux volumes avec espaces professionnels – Agencement fonctionnel sur trois niveaux

Cette maison élevée sur trois niveaux séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une famille que pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, un hall d'entrée accueillant, un local pratique, ainsi que trois bureaux. Ces espaces sont idéals pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou la création d'un espace indépendant dédié à une activité professionnelle.

À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une pièce de rangement, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un espace balnéo, propice à la détente. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, un préau et une dépendance complètent l'ensemble, offrant des solutions supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison aux multiples atouts, alliant espaces de vie agréables et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 315585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANA-MARIA BOULZE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94080354700014.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr