Maison - 165 m² - 6 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

Gard (30), à vendre une maison en pierre avec 2 appartements et dépendances, sur Saint-Martin-de-Valgalgues. Située à seulement 2 minutes d'Alès, sur la route de Saint-Ambroix, cette charmante maison en pierre d'environ 165m2 offre un beau potentiel avec ses 2 appartements indépendants et communicants, le tout sur un terrain de 410m2. Le rez-de-jardin comprends un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue 2 logements distincts avec entrées séparées. On y trouve un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte,un espace chambre et des sanitaires. Actuellement, cet espace est utilisé pour une activité de restauration. A l'étage, l'appartement rénové récemment dispose de 4 pièces avec un salon/séjour lumineux, une cuisine joliment equipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Les prestations sont de qualité: chauffage au gaz de ville, parfaite isolation (toiture et murs), double vitrages, volets roulants électriques. Toiture et façade ont été refiates il y a deux ans. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasse avec pergolas, portail et carports. Le bien est relié au tout à l'égoût. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54350 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875