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Maison - 75 m² - 4 pièces à Albi

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192 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ALBI, Proche du centre ville . Située dans un environnement agréable, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 75 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou un premier achat. Réf: AL-20 2560
Commentaire : non séparé du pluvial, mais fosse neutralisée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 12 m²
  • Balcon
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, arrivée d'eau
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 18,61 m² / saunier duval

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Albi
192 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD60
Disponibilité :
07/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
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