Maison - 116 m² - 5 pièces à Albi

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189 000 €
116 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

[MAISON PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS] Idéalement située dans le quartier du breuil, cette maison de 116 m² habitables n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle offre de beaux volumes et un jardin privatif agréable. Vous découvrirez un grand séjour convivial avec une cuisine indépendante et quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le plus, un garage ainsi qu'une cave vous offriront le volumes nécessaire pour vos espaces de stockage. Elle constitue une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou repenser complètement les espaces, ce bien offre une multitude de possibilités. Sa localisation est un véritable atout : un environnement calme, à deux pas des écoles, commerces et axes principaux, tout en restant proche du centre-ville d'Albi. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 13 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 17 m²
  • Parking
  • Garage de 27 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Gaz de ville
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 770 €
Synthèse
Maison à Albi
189 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
3632-AC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 600 €
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