Appartement - 78 m² - 4 pièces à Albi

Situé en face du parc Rochegude, dans une résidence sécurisée au 5ème étage avec ascenseur, appartement de type 4 de 77 m² habitables .

Vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux de plus de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique, four, frigo, ).

Le tout donnant sur une belle terrasse avec vue arborée sur le parc exposée sud-ouest.

L'appartement climatisé possède 3 chambres entre 9 m² et 12 m² avec chacune leur placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.

Disponibilité : 04/06/2026
Chauffage : Electrique
Menuiseries : Double

Loyer : 765€ dont provisions sur charges : 45,00€ par mois (entretien des communs, maintenance ascenseur)
Honoraires charge locataires : 765,00€
Dépôt de garantie : 720,00€

Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.