Maison - 300 m² - 10 pièces à Albi

ALBI - Proche du grand théâtre, belle maison de Maître rénovée d'environ 300 m² habitables avec garage, cave et jardin, offrant un beau potentiel.

La bâtisse profite en rez-de-jardin d'une vaste entrée avec quatre plateaux actuellement aménagées en bureaux professionnels.
Au premier niveau nous retrouvons un séjour traversant et lumineux, au parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bain et un toilette viennent compléter ce niveau.
Le deuxième niveau nous offre 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un dressing et une buanderie.

Cette bâtisse dispose également de :

Une cave de 100m²
Un grenier de 100m²
Un garage indépendant de 26m² pouvant accueillir un véhicule.
Une cuisine d'été.
2 terrasses dont une couverte et ouverte sur le jardin arboré.

Possibilité de diviser la batisse pour réalisation de plusieurs logements.

Assainissement de type tout à l'égout.
Chauffage chaudière au gaz.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2891.00 et 3911.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf