Maison - 300 m² - 13 pièces à Albi

***Albi centre***Secteur Gare Maladrerie Université***Magnifique maison de Maître entièrement rénovée***Une incontournable d'Albi*** 300m² habitables sur 3 niveaux, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, sur un terrain de 762m² avec de beaux arbres centenaires, un garage, une grande capacité de stationnement et une cuisine d'été. La rénovation récente offre un parfait mélange d'ancien et de contemporain dans le respect de l'authenticité des lieux. De beaux volumes, des planchers anciens, une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière, une vue imprenable sur la Cathédrale de l'étage, des matériaux nobles....une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre. 8 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, 1 dressing, 1 coin buanderie,1 bureau. 1 cuisine séparée entièrement équipée haut de gamme donnant sur un balcon surplombant le jardin cosy. Une pièce balnéo dédiée viendra ravir petits et grands. Beaucoup de goût, énormément de charme, de nombreuses possibilités comme celle d'accueillir une profession libérale en RDC. Venez découvrir cette pépite dans son écrin de verdure nichée au coeur d'Albi.

Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/debax

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr