Appartement - 78 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

Découvrez cet appartement T3 de 78 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Cet appartement, qui a besoin d'un petit rafraîchissement, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace spacieux et lumineux.

Avec ses deux balcons, profitez des couchers de soleil à l'ouest et des matinées ensoleillées à l'est. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.

L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, garantissant la commodité au quotidien.

La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur le balcon est, en savourant votre café, ou de vos soirées sur le balcon ouest, en admirant le coucher du soleil.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, et un hôpital sont également accessibles. Un collège est à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Nicolas VAREILLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 328 360 CHAMBERY