Appartement - 37 m² - 2 pièces à Aix-les-Bains

Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T2 plein de potentiel offre un cadre de vie recherché à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains .

L'appartement comprend :
• une chambre lumineuse
• une salle de bain avec WC
• un beau séjour orienté plein sud, garantissant une belle luminosité. Ce dernier s'ouvre sur un petit balconnet idéal pour profiter du soleil

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner votre intérieur selon vos goûts..
Le petit plus pour vos rangements, une belle cave d'environ 15m2.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

Cette annonce référence 314580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 671 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr