Maison - 123 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

Une maison de village, construite en 2025, aux dernières normes RE2020, avec piscine, vue lac depuis la suite parentale, et aucun travaux à prévoir.

Située à Pugny-Chatenod, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, de l'entrée de l'autoroute et de toutes les commodités, cette construction récente a été pensée pour offrir confort, modernité et sérénité, le tout dans un cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et sa piscine : le combo parfait pour les beaux jours.
Cuisine ouverte à installer selon vos goûts
WC séparé avec lave-mains
Cellier / buanderie fonctionnel

À l'étage
Un espace nuit élégant et bien pensé :
Deux chambres confortables
Une suite parentale avec salle d'eau et vue lac
Une grande salle de bain avec baignoire et douche
Un toilette séparé
Un balcon filant qui apporte cachet et lumière aux chambres

Les + qui font la différence
Maison prête à vivre, finitions incluses
Pompe à chaleur dernière génération
Excellente performance énergétique Normes RE 2020
Garage
Piscine / vue lac / village

Une maison clé en main, performante, avec piscine et vue lac.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie.
Il ne reste plus qu'à venir la découvrir, c'est le coup de cœur dès la première visite !

Cette annonce référence 312002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058.

Prix du bien : 499 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr