• Maison - 123 m² - 5 pièces
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  • Maison - 123 m² - 5 pièces
  • Maison - 123 m² - 5 pièces
550 000 €
123 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Quartier recherché - Premières hauteurs d'Aix les Bains Venez découvrir cette charmante maison familiale de 95m² en surface habitable et 123 m² au sol, édifiée sur une parcelle entièrement close de 788 m², idéalement située dans un secteur prisé et agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. Son atmosphère chaleureuse et cocooning en fera un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et confortable. Les plus : Quartier recherché et agréable Maison bien entretenue, prête à vivre Jardin clos, idéal pour enfants et animaux MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.
Points positifs : CHAUDIERE FRISQUET 2022 EAU CHAUDE ET CHAUFFAGEDEMOUSSAGE 2021 RESINE DE PROTECTION TOITURE 2021CUISINE TABLEAU ELEC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, 8.84 en carrez
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sud
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sud
  • Cuisine de 13 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, lave linge et cellier
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 2.58

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.33m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 164 €
Synthèse
Maison à Aix-les-Bains
550 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 472 €
Transaction :
Achat
Référence :
549
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet AIX LES BAINS 2
GuyHoquet AIX LES BAINS 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 190 €
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