Appartement - 73 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, Alain Lamboley vous présente en exclusivité ce bel appartement de 73 m², situé au 2 ? étage. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux belles chambres, une grande cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle de bains confortable. Un grand parking privatif complète ce bien, tout comme une cave de 11 m², offrant un espace de stockage appréciable. La résidence bénéficie par ailleurs de beaux espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. ? Situation privilégiée : 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence Accès rapide aux axes routiers principaux (A8, A51) Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied Quartier recherché, calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.