Appartement - 77 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens

Lumineux appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 3 de 77.71m² situé en 1ème étage sur 4 avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 29.49pm² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 10m²tout deux ouverte sur une terrasse. Sur la partie nuit 2 chambres de 10m² à 11 m², salle de bain et wc séparé.

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités).
Son Prix: 262 600€
Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1543.68€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS),

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contacts pour les visites : Wilfried BAYART 06 61 99 08 69

Les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: wilfried.bayart@bpce.fr

Les prix s'entendent hors frais de notaire.