Appartement - 74 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

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349 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé à proximité immédiate du Lycée de la Nativité, au sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux axes, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, le séjour exposé plein sud séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La distribution est particulièrement réussie, avec un espace de vie convivial côté sud et des chambres orientées au nord, apportant un confort apprécié au quotidien. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'un bon état général et d'une atmosphère lumineuse, permettant une installation immédiate. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un appartement équilibré, lumineux et idéalement situé, qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec placards
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, avec placards
Cuisine de 8 m² nue

Informations complémentaires
Nue, exposition sud, ouverture possible sur séjour
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition sud
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 10 m²
Balcon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, dégagée
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1999
État :

Intérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1