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Maison - 90 m² - 4 pièces à Aiguillon

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139 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans un lotissement paisible et prisé de la commune d'Aiguillon, cette charmante maison de ville toute rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme.

La maison se compose, d'une magnifique entrée lumineuse, séjour/salle à manger spacieux avec accès jardin, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, 2 toilettes indépendants, une pièce annexe idéale pour un bureau ou atelier et un garage.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 jardinets permettant de profiter d'un espace extérieur agréable, sans entretien contraignant.

Le +++
A seulement 5 min de la gare ferroviaire.
A 10 Min de l'autoroute.
Proche de toute commodité.
Aucun travaux à prévoir.
Maison fonctionnelle et bien agencée.
Pompe à chaleur.
Menuiseries, PVC double vitrage.
Ballon thermodynamique.
Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.929972

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    TRES BIEN, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Toits, sur Village

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 545 €
Synthèse
Maison à Aiguillon
139 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937848138
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
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