Appartement - 174 m² - 3 pièces à Aiguilles

Local commercial offrant une belle surface, actuellement libre de toute occupation. Il se compose d'un espace principal lumineux, complété par des annexes pouvant être aménagées selon vos besoins.
Bien bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, parkings et axes de passage, garantissant une excellente visibilité.
Fort potentiel d'exploitation pour une activité professionnelle ou investissement. Possibilité de changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations administratives), offrant une belle opportunité de transformation en logement.

ALPAGES IMMOBILIER
Coralie FANTINI
06 83 24 13 77

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.