Maison - 98 m² - 4 pièces à Aigueperse

AIGUEPERSE : Vous recherchez une maison lumineuse à rafraichir, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, proche des commodités et à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 98 m² habitables sur 494 m² de parcelle. Ce bien est composé en rdc, d'un espace salon/séjour, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie principale, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un beau garage. A l'extérieur vous jouirez d'un jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux : qualité de la construction, luminosité, environnement paisible, possibilité d'évolution, terrain « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2960 € et 4050 € par an (ancien DPE). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : F Consommation : 349 KWH/M².AN Émissions : 77 KG CO2/M².AN

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr