Maison - 56 m² - 3 pièces à Agde

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, Secteur mont st Martin, Jolie maison T3 plus mezzanine, superficie 56 m² (loi carrez 41,13) rénovée avec goût, place de parking privé, résidence sécurisée, pièce de vie spacieuse et traversante donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, grande cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, 1 belle chambre, 1 chambre sous comble ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, salle d’eau rénovée avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage, beaucoup de rangements. Valorisée par sa situation géographique, cette maison vous permet d'accéder rapidement aux commodités du Cap d'Agde, telles que les commerces, les activités nautiques, golf international et les lieux de divertissement. Profitez également de la proximité des plages pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.