Appartement - 66 m² - 3 pièces à Agde

Découvrez ce charmant appartement de 66 m², niché au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, au cœur du dynamique Cap d'Agde. Ce T3, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-équipée, récemment modernisée, s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle de bain, également rénovée, vous assure un confort optimal au quotidien.

Profitez d'un balcon véranda orienté sud-ouest, parfait pour savourer le soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier de 6 m², offrant de nombreuses solutions de rangement. Un local à vélo commun est également à votre disposition, facilitant vos déplacements dans le quartier. Les espaces verts de la copropriété, soigneusement entretenus, apportent une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.

À moins de 100 m, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles qu'une épicerie, une pharmacie et une boulangerie. La plage, accessible en seulement 15 minutes à pied, vous invite à profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité. Les attractions phares du Cap d'Agde, comme Aqualand, Luna Park, le port et l'île des loisirs, sont à proximité, vous garantissant un accès facile à toutes les activités locales.

Caractéristiques techniques
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1978
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Individuel Gaz
- Charges de copropriété : 202 €
- Taxe foncière : 1428 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.