Appartement - 66 m² - 3 pièces à Agde

Cet appartement T3 d'environ 65m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue au Cap d'Agde, offre un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine semi-équipée et la salle de bain ont été récemment rénovées, apportant confort et modernité. Vous profiterez également d'un balcon véranda exposé sud-ouest, d'une place de parking privative et d'un cellier d'environ 6 m², avec accès à un local à vélo commun. La copropriété dispose par ailleurs d'espaces verts soignés, offrant un cadre verdoyant et relaxant.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 150 m d'une épicerie, d'une pharmacie et d'une boulangerie, et à 15 minutes à pied de la plage, sans besoin de prendre la voiture. Les principales attractions du Cap d'Agde, comme Aqualand, Luna Park, le port et l'île des loisirs, sont également accessibles rapidement à pied, pour profiter pleinement de la vie locale.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1428 €
- DPE : D
- Chauffage : Individuel Gaz
- Distribution eau chaude : Individuel Gaz
- Charges de copropriété : 202 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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